793 000 €

Vente Villa Le Mans - 5 chambres

72000 - Le Mans

310m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique Loft de 310 m2 habitables, avec terrasse .

Un bien unique sur le secteur, JACOBINS CATHEDRALE JARDIN DES PLANTES , offrant 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau entièrement équipées, une pièce de 40m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de cinéma, un vaste bureau , une majestueuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct a la terrasse une double réception avec espace salon confortable et espace salle a manger, l'ensemble baigné de lumière ,et un roof top possible après aménagement doté d'une magnifique vue sur la ville ,pour l'intendance de nombreux rangements , buanderie, un garage très rare sur le secteur , prestations de qualités , huisseries alu et fenêtres DV équipées de volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe a chaleur, l'ensemble en état neuf absolument superbe.Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.

FAIRE OFFRE .PRIX 793 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 2.99% soit 23000 euros ttc.

soit prix net vendeur 770 000 euros.Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .Bien absolument rare DPE: B classe GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros par an.

Prix moyens des énergiesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat 357296 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3572963PDOK - Date : 27/02/2024