1 138 000 €

Vente Villa Le Mans - 4 chambres

72000 - Le Mans

300m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LE MANS SOMPTUEUSE PROPRIETE DE 300M2 SUR 14500M2 DE PARC ARBOREMagnifique propriété de 300m2 habitables à 10mn du centre ville sur un secteur courtisé et extrêmement convoité proche de toutes commodités, écoles , transports et commerces au calme.

Prestations et équipements de grandes qualités.

vastes volumes de réceptions ouverts sur le parc par de larges baies vitrées.

la cuisine entièrement équipée et aménagée accessible sur les espaces de vie et de détente toutes les pièces baignées de lumière .

Une master suite de plain pied avec salle de bains privative et dressing.

4 belles chambres avec potentiel supplémentaire possible aisément.

un très beau et majestueux bureau a l'étage entièrement aménagé.Pour la détente et les réceptions entre amis ou famille un espace dédié avec piscine sur un espace de plus de 100m2 avec espace fitness et repos toutes les baies vitrées ouvertes sur le parc .

La propriété est entourée de terrasses .

un garage de plus 70m2 pour 3 voitures ,motos; vélos et rangements.

Plus que des mots cette propriété se visite pour les personnes soucieuses de la qualité, des volumes, du secteur et souhaitant profiter de véritables espaces verts et de détentes.Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .Bien absolument rarePrix 1 138 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.45 % soit net vendeur 1100 000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.DPE: classe C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354282DOK MANDAT 354282Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3542823PDOK - Date : 31/01/2024