Vente Villa Le Mans - 6 chambres

Située dans la ville du Mans et nichée sur une parcelle de 1,8 hectare, cette belle maison de famille des années 1970 présente 368 m² et ne demande qu'à revivre.

Cette propriété se distingue par ses volumes, la qualité des matériaux et fondations, sa situation proche de la ville et la taille de son parc piscinable.

L'entrée est dotée d'un vestibule, qui dessert de part et d'autre de sa cage d'escalier majestueuse, le vaste salon ouvert sur le jardin, la salle à manger sur un parquet versaillais, la cuisine indépendante et sa buanderie.

La maison déploie sur deux niveaux, six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, chacune munie de sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de loisirs de 48 m² qui promet de belles fêtes entre amis.

Une cave, un grand sous-sol, un atelier et un double garage complètent le bien.

Cette propriété est située à 8 minutes du centre-ville et proche des transports en commun.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 910 Euro et 5 330 Euro par an Contact (EI) : Sophie Morier - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : LM2668_52621866 - Date : 20/03/2024