€1,138,000

Sale Villa Le Mans - 4 bedrooms

72000 - Le Mans

300m² 7 rooms 4 beds

DESCRIPTION

LE MANS SOMPTUEUSE PROPRIETE DE 300M2 SUR 14500M2 DE PARC ARBOREMagnifique propriété de 300m2 habitables à 10mn du centre ville sur un secteur courtisé et extrêmement convoité proche de toutes commodités, écoles , transports et commerces au calme.

Prestations et équipements de grandes qualités.

vastes volumes de réceptions ouverts sur le parc par de larges baies vitrées.

la cuisine entièrement équipée et aménagée accessible sur les espaces de vie et de détente toutes les pièces baignées de lumière .

Une master suite de plain pied avec salle de bains privative et dressing.

4 belles chambres avec potentiel supplémentaire possible aisément.

un très beau et majestueux bureau a l'étage entièrement aménagé.Pour la détente et les réceptions entre amis ou famille un espace dédié avec piscine sur un espace de plus de 100m2 avec espace fitness et repos toutes les baies vitrées ouvertes sur le parc .

La propriété est entourée de terrasses .

un garage de plus 70m2 pour 3 voitures ,motos; vélos et rangements.

Plus que des mots cette propriété se visite pour les personnes soucieuses de la qualité, des volumes, du secteur et souhaitant profiter de véritables espaces verts et de détentes.Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .Bien absolument rarePrix 1 554 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.60% soit net vendeur 1500 000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.DPE: classe C GES: CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat 328 065 of which 3.45 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Ref : 3542823PDOK - Date : 31/01/2024