Maison Royan - 3 chambres - 122m²

Bel aperçu mer pour cet appartement coup de coeur de 122m² au deuxième étage avec ascenseur, balcon, 3 chambres, fonctionnel, équipé avec prestations de qualité. Venez découvrir cet appartement confortable composé d'une belle entrée, WC séparés, séjour lumineux ouvrant sur balcon avec aperçu mer, store, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, buanderie, trois belles chambres au calme. Salle de bains, avec douche-baignoire et WC. Une grande Cave. Un stationnement gratuit non privatif avec macaron. Les travaux d'embellissement sur le front de mer et la création d'un espace piéton et paysager, valorisent le cadre de ce lieux incontournable de Royan. Idéal pour une résidence principale ouune résidence secondaire, cette opportunité d'appartement dansun état impeccable est rare sur le marché immobilier à Royan. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour organiser une visite de ce lieu d'exception. (Copropriété de 251 lots, dont 197 en habitation, 4 bâtiments au total. Charges annuelles : 2400 €. La copropriété ne fait pas l'objetde procédure en cours) Contactez votre Agent AXO TERRE OCEAN IMMOBILIER- L'immobilier Actif au 06 22 69 05 15, Céline STEVANOVIC . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127044). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence :538500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 122.55 m²

• Appartement coup de coeur de 122 m² au 2e étage avec ascenseur, séjour lumineux et balcon avec aperçu mer.
• Confort au quotidien : 3 chambres au calme, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, grande cave et stationnement gratuit.

Réf : 85002127044 - Date : 01/10/2026