1 100 000 €

Maison Royan - 4 chambres - 190m²

17200 - Royan

190m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Royan, Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante villa contemporaine, idéalement située à Royan, à quelques pas du marché et des commerces, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

Baignée de lumière, la villa séduit par ses beaux volumes et son agencement confortable, réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec le salon par une porte à galandage.

Une seconde ouverture depuis l’entrée permet également un accès direct à la pièce de vie.

Spacieuse et lumineuse, celle-ci s’ouvre largement sur une terrasse en bois à l’abri des regards, offrant un agréable espace extérieur, propice à la détente.

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, un vaste palier offre un espace supplémentaire, facilement modulable selon les envies : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de détente.

Une seconde suite avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé apporte un véritable confort au quotidien.

Il comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La situation de la villa permet de rejoindre à pied le marché, les commerces et les commodités du centre-ville, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

La plage du Chay se trouve à seulement 1 kilomètre.

Une villa contemporaine aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec l’atout rare d’un ascenseur, d’un sous-sol complet et d’une situation centrale au cœur de Royan.