Viarme/Monselet, cette maison ancienne de caractère d'environ 174 m2 habitables (320 m2 au sol) offre un cadre de vie familial privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Implantée sur une parcelle d'environ 320 m2, cette maison séduit par son charme de l'ancien préservé : beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminée, distribution harmonieuse et larges paliers.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard et des WC séparés.

A l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains avec wc et une deuxième salle de bain composent l'espace nuit.

Au deuxième niveau, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m2 offrent un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, télétravail).

En rez-de-chaussée : garage, cave, chaufferie et pièce de rangement.

Possibilité d'acquérir en sus un second garage situé à proximité à 33 000 euros FAI

Maison familiale avec jardin à Nantes Monselet / Viarme, alliant emplacement recherché, caractère ancien et potentiel d'évolution.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles.
• Potential d'agrandissement avec grenier aménageable et bureau.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2022-1 - Date : 06/05/2026