1 190 000 €

Maison Nantes - 4 chambres - 164m²

44000 - Nantes

164m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette rare propriété plongeant dans l'Erdre.Située à 10 minutes du centre-ville, cette maison d'environ 200 m² accompagnée de ses dépendances est entourée d'un parc luxuriant de près de 3.000 m².Le jardin en paliers aux marches enpierres est composé d'arbres majestueux, de palmiers, et buissons fleuris.L'embarcadère privatif, en bas du jardin, donne librement accès à l'Erdre.Au sein de cet environnement unique, la maison principale sur trois niveaux surplombe le jardin.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le salon dont les trois fenêtres s'ouvrent sur le jardin sans aucun vis-à-vis, un bureau et la cuisine qui donnent de plain pied sur la terrasse.

Une première chambre (et sa salle de bains) tournée vers le jardin complète ce premier niveau.A l’étage, une seconde belle chambre, une salle de bains, une troisième chambre en partie mansardée, une buanderie (possibilité de salle d'eau) et un grand espace de rangement.Sous le salon, de plain pied sur le jardin, une grande pièce à aménager.Un garage avec ouverture électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules.

A l'étage inférieur, une vaste pièce ainsi qu'une salle de douche et des toilettes permettent d'envisager un usage professionnel ou une chambre d'amis indépendante.Le jardin en paliers et clos de murs a conservé ses attributs historiques: escaliers en pierres, maison de jardinier, chenil, arbres majestueux.Une propriété unique à qui une rénovation soignée apportera un charme indéniable.Proche des écoles (Audencia, Ecole Centrale, Universités), des commerces et des transports (lignes de bus 10 et 23 - desservant le centre-ville en 12 minutes).L'accès aux principaux axes routiers est aisé.