1 020 000 €

Maison Meyreuil - 5 chambres

13590 - Meyreuil

170m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000 À dix minutes du centre-ville, au cur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d'une mezzanine.

Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains.

Le dressing dissimule une trappe menant à une cave.

À l'étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre exposée à l'est, complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique.

Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un forage.

Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville.

PRIX: 1 020 000 (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 024139... L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cadre de vie exceptionnel : Villa lumineuse dans un environnement paisible.
Espaces extérieurs généreux : Parc de 5000 m² avec piscine et cabane.

Vente maison

Réf : 85002124899 - Date : 10/04/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 020 000 €

Type de bien Maison

Ville Meyreuil (13590)

Pièces 7

Surface habitable 170 m²

Surface terrain 5 000 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 130 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1146 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1146 avis )

Une très haute éthique humaine et professionnelle

Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.