Maison Meyreuil - 5 chambres - 180m²

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en co-exclusivité cette maison d'environ 180 m², située au Montaiguet, au calme avec une jolie vue, environnement privilégié.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7019-VCL (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte
Implantée sur les hauteurs du Montaiguet à 10 minutes d'aix en Provence, cette propriété offre un cadre préservé à proximité immédiate des commodités.

Le centre-ville, les écoles et les axes routiers sont accessibles en quelques minutes.

La gare la plus proche se situe à environ 17 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence est à moins de 30 minutes en voiture.

Description intérieure
Cette maison d'environ 180 m² (mesurage diagnostiqueur) propose une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux.

Le séjour, spacieux et lumineux, ouvre sur une cuisine indépendante avec cellier.

Les 5 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bain et dressing, bénéficient d'un éclairage naturel.

Le chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) assure un confort optimal.

La maison dispose également d'une cave et d'un espace modulable pour répondre à vos besoins.

Avantages extérieurs
La propriété s'étend sur 5 000 m² de terrain arboré, offrant un jardin généreux et une terrasse idéale pour les repas en plein air.

Une piscine est déjà présente.

Grand garage.

Terrasse couverte dont une avec cuisine d'été.

Les huisseries ont été refaites ainsi que la façade et la toiture en 2026 (facture à disposition).

Belle terre cuite au sol, jolie cheminée, murs blanc lisses, très beau potentiel.

Eau de ville et forage.

Cabane dans les arbres.

Abris de jardin.

Vide sanitaire.

Prestations complémentaires
La maison est dotée de 10 places de parking, offrant un espace de stationnement spacieux pour les invités ou les véhicules du quotidien.

Plans intérieurs et devis travaux sur demande.

Extension d'environ 30 m² possible.

--
--
À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83...
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°06 63 83... 43
Référence annonce : 7019-VCL

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Cadre privilégié : Maison avec vue dominante sur 5 000 m² de terrain arboré.
• Confort moderne : Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un bien-être optimal.

Référence : 7019-VCL - Maison sur les hauteurs du Montaiguet, vue dominante - Calme - Proche AIX EN PROVENCE

Réf : 7019-VCL - Date : 07/07/2026