Maison Le Grau-du-Roi - 5 chambres - 190m²

Exclusivité - Le Grau du Roi - Rive droite proche rive Gauche, à seulement 150m de la plage, avec tout commerces accessibles à pied et au calme absolu, cette charmante maison de ville des années 1950 a été entièrement rénovée et offre des volumes remarquables avec plus de 190m2 répartis en 2 appartements facilement réunissables par un escalier intérieur.

Le 1er appartement T3 au rez-de-chaussée offre un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée traversant entre une cour arborée de 25m2 et un patio de 15m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant ;

Le 2e appartement T4 en duplex au 1er étage offre une terrasse de 10m2, une entrée, un beau séjour cathédrale avec salle-à-manger et balcon de 5m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une grande chambre mansardée au niveau supérieur avec toilettes, une salle d'eau et un dressing.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif avec une forte rentabilité.

Informations complémentaires et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

• Emplacement privilégié à 150m de la plage et commerces à pied.
• Volumes spacieux avec plus de 190m2 répartis en deux appartements.

Maison de ville avec terrasses et garage à 150m de la plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-14219 - Date : 09/05/2026