Maison Le Grau-du-Roi - 144m²

Fiche Id-OCT182091 : Au cœur du GRAU DU ROI - sur la rive droite face au port venez découvrir cet immeuble en R+2 de 144m² sur une parcelle de 207m² - situé à proximité immédiate du port - des commerces et des plages - il bénéficie d’un emplacement privilégié où la demande locative est particulièrement forte.

L’ensemble se compose d’un grand P5 - idéal pour être repensé en plusieurs lots ou en habitation principale - de deux studios parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle - ainsi que d’un garage - un atout rare et très recherché dans le secteur.

Travaux à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations - à visiter rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 680550 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - DPE réalisé le : 04/06/2026 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3040 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement privilégié à proximité du port et des plages.
• Deux studios idéaux pour la location saisonnière ou annuelle.

Immeuble P5 + Garage + 2 studios 144m2 - Jardin 207m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT182091 - Date : 12/06/2026