Vente Maison Guidel - 5 chambres

Morbihan, GUIDEL (56520), maison contemporaine proche du centre ville avec une piscine et un magnifique jardin paysagé.

Cette belle propriété vous offre une vie de plain pied grâce à sa suite parentale indépendante.

Elle comprend un salon séjour lumineux et spacieux avec un coin cheminé.

La cuisine est séparée grâce à une porte coulissante à galandage, elle est aménagée et entièrement équipée.

En demi niveau se trouve un espace détente ou bureau.

A l'étage, nous disposons de 4 grandes chambres et une salle de bain (douche et baignoire).

Pour profiter de la piscine, nous avons une grande terrasse exposée sud.

Le tout sur un terrain arboré de 1800m2 environ.

Garage double.

Le plus pour ce produit rare sur le marché, vous avez toutes les commodités à proximité et pas de vis à vis.

Prix honoraires agence inclues : 1 346 800 HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 1 300 000 hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Classe énergie C (109) et A (4).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat exclusif réf : 341119 .

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 341119FML - Date : 05/02/2024