1 365 000 €

Vente Maison Guidel - 5 chambres

56520 - Guidel

300m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Belle demeure de 300 M2 avec vue imprenable sur rivière marine.

Parc de 1,6 hectares composé de grandes pelouses, d'un verger, de sous-bois (pin maritimes et chênes pluri-centenaires) d'un jardin japonais avec cascades, d'un ruisseau et de deux fontaines traditionnelles (lavoirs et cressonnières).

Grande terrasse plein sud, protégée des vents, jouissant d'un vaste panorama absolument naturel et donnant sur l'ile St-Maurice et la forêt domaniale de l'abbaye St-Maurice.

60 m de rives avec ponton pour bateau (tirant d'eau de 2,50 M selon les marées)

Remarquable opportunité dans une ambiance forestière et maritime.

Bien rare à 8 mn de l'océan en bateau et à 15 mn de l'aéroport de Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BR2-586 - Date : 08/11/2023


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 365 000 €
Type de bien Maison
Ville Guidel (56520)
Pièces 7
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 16 300 m²
Chambres 5
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 173 kWh/m² .an
GES D 32 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

14 RUE DU PORT

56000 VANNES

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