Maison Aix-en-Provence - 8 chambres - 648m²

Somptueuse bastide aux portes d'Aix-en-Provence

Située à Saint-Marc-Jaumegarde, au cœur d'un secteur d'exception prisé pour son calme absolu et son environnement verdoyant, cette magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.

Alliant la majesté du passé au confort le plus absolu, cette propriété de prestige d'environ 640 m², imaginée par un architecte de renom et érigée en 2010 sur un parc arboré de 14 000 m², respecte les codes architecturaux les plus nobles des bastides provençales traditionnelles : génoises à quatre rangs, murs extérieurs évasés à la base, hauteurs sous plafond spectaculaires et volumes généreux.

Une opportunité rare d'acquérir un bien au charme intemporel, dans un état irréprochable.

Une demeure principale aux volumes majestueux d'environ 550 m²

Dès l'entrée, un vaste hall majestueux donne le ton.

Les espaces de réception se déploient ensuite avec élégance : un grand salon baigné de lumière, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie.

Ce niveau accueille également une superbe suite master privative avec parquet et pierre de taille, dotée de son propre bureau, de dressings, d'une salle d'eau indépendante et d'un accès direct à une terrasse privée.

L'espace nuit se poursuit au premier étage avec cinq suites prestigieuses, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains privative.

Au sous-sol, un espace totalisant environ 110 m² est entièrement dédié à l'intendance ou à la lingerie et comprend une pièce spectaculaire de plus de 50 m² laissant libre cours à vos envies : home-cinéma, salle de sport ou espace bien-être.

Dépendance et annexes

Pour recevoir vos proches ou loger du personnel en toute intimité, la propriété dispose d'une maison d'amis indépendante de près de 93 m².

Elle offre un séjour avec cuisine équipée en rez-de-jardin, et deux chambres avec salle de bains à l'étage.

Un parc paysager et des extérieurs d'exception

Le parc, véritable écrin de verdure magnifiquement arboré et paysagé, promet une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni nuisance.

Légèrement en retrait pour préserver la quiétude des lieux, l'espace détente s'articule autour d'une piscine de 16 m x 5,5 m revêtue de faïence et bordée de margelles en pierre de taille et d'un superbe pool-house de 40 m² entièrement équipé (cuisine d'été, espace dînatoire, salle de douche indépendante).

Une propriété noble et unique, où le raffinement des matériaux et l'emplacement privilégié signent un art de vivre d'une rareté absolue en pays aixois.

Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

• Emplacement privilégié au calme et proche du centre-ville.
• Confort moderne avec 8 chambres et matériaux de qualité.

Superbe bastide récente avec terrain et piscine à vendre, proche d'Aix en Provence

Réf : AX041vm - Date : 31/12/2025