925 000 €

Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 168m²

13008 - Marseille 8e

113m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d’aménagement.

La pièce de vie s’ouvre sur une remarquable terrasse en pignon de 53 m², véritable prolongement de l’appartement, permettant de profiter d’un panorama unique à toute heure de la journée, entre mer et paysage urbain.

Cet espace extérieur, particulièrement rare, constitue un lieu idéal pour recevoir ou simplement savourer des moments de détente dans un cadre privilégié.L’appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces afin de créer une configuration sur mesure adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité précieuse de concevoir un intérieur à votre image, dans un environnement déjà recherché et sécurisé.Situé au sein d’une résidence fermée avec ascenseur, ce bien est complété par une cave ainsi qu’un box fermé, des prestations devenues particulièrement rares et recherchées dans ce secteur.La résidence Super Cadenelle est reconnue pour la qualité de ses équipements et de ses services, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien : commerce de proximité avec service de livraison, navette privée reliant les commerces et le centre-ville (notamment la rue Paradis), piscine réservée aux résidents avec espace de restauration, présence de professionnels de santé, espace bien-être et services intégrés.Une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7 assure sécurité, gestion des colis et assistance quotidienne, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie serein et exclusif.Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre résidentiel d’exception.Un bien rare au fort potentiel, idéal pour créer un appartement de caractère au sein de l’une des résidences les plus emblématiques de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeurPour toute visite : 0491605050Elsa CorteyAgent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11 000 €/an

Lumineux: volumes ouverts et terrasse de 53 m² avec vue exceptionnelle.
Potentiel d'aménagement: configurez les espaces selon vos envies.