Appartement avec Vue sur mer Marseille 8e - 3 chambres - 140m²

Llinares Immobilier vous propose : TABLEAU VIVANT, un appartement T4 d’exception de 140m², niché au cœur d’une résidence de standing privée et sécurisée, avec contrôle d’accès, filtrage des entrées et service de gardiennage, parmi les plus prisées du 8ᵉ arrondissement.

Elle offredes prestations rares : piscine, tennis, restaurant… Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall sublimé par un espace bar invite à la réception et à la convivialité.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 24,5m², avec une vue plongeante sur la verdure, prolongée par une belle vue mer.

Vous découvrirez également une cuisine équipée indépendante, avec accès à une seconde terrasse de 14,5m².

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et accès terrasse, d’une salle d’eau aux finitions soignées ainsi que d’un wc indépendant.

Une suite parentale de 27m², à l’allure d’une véritable chambre d’hôtel, vient parfaire l’ensemble avec sa salle de bains spacieuse et un accès direct à la terrasse côté mer.

Un art de vivre unique, entre confort, discrétion et privilège.

Un cadre de vie rare, où chaque instant semble suspendu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l’attractivité du 8ᵉ arrondissement : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (autoroutes, tunnel du Carénage pour un accès direct à l’aéroport).

Stationnement libre dans la résidence.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.Contact DL/Julie Arena-Mattei : +33778635765Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 10548€ (879€/mois : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, entretien du jardin, entretien piscine/restaurant/tennis...) - Taxe foncière : 3980€/an - Honoraires inclus 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1980€ et 2760€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TABLEAU VIVANT - Appartement à vendre T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

• Vue mer exceptionnelle depuis les terrasses spacieuses.
• Résidence avec piscine, tennis et service de gardiennage.

TABLEAU VIVANT - Appartement T4 de 140 m2 - Terras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4575 - Date : 22/04/2026