2 250 000 €

Villa Le Rouret - 6 chambres - 438m²

06650 - Le Rouret

316.36m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d’environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ un hectare.La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, cinq chambres, dont une suite avec dressing de plain-pied, ainsi qu’un bureau.

L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille.Un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie.La propriété bénéficie également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un double garage et de nombreux stationnements mais également de 4 portails d'accés.À l’extérieur, la piscine chauffée et au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l’art de vivre provençal.Composition :Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 5 chambres / bureauAppartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambresAnnexes : cave à vin / atelier / double garageChiffres clés :Environ 400 m² habitables7 chambres au total5 salles de bainsTerrain paysager d’environ 1 hectarePiscine chauffée au sel 12 x 6 mUne propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d’accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

  • Propriété spacieuse de 400 m² avec 7 chambres et 5 salles de bains.
  • Appartement indépendant pour invités ou personnel, garantissant autonomie.

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MZIOP1337 - Date : 19/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 250 000 €
Type de bien Villa
Ville Le Rouret (06650)
Pièces 9
Surface 438 m²
Surface habitable 316,36 m²
Surface terrain 9 727 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 224 kWh/m² .an
GES E 37 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE

11 CHEMIN DU VILLAGE

06650 OPIO

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