1 296 750 €

Propriété Guidel - 6 chambres

56520 - Guidel

315m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Propriété d'exception à Guidel, cet ensemble immobilier est un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, à 15 min de Lorient (Gare TGV Lorient - Paris) et à un peu plus de 10 minutes des plages, dans un cadre bucolique.

Cet ensemble immobilier, rénové avec goût, comprend une maison principale d'environ 175 m², une maison indépendante d'environ 100 m² pouvant selon le projet agrandir la maison principale ou être louée en l'état, et d'une maison d'amis, indépendante aussi d'environ 50 m².

Chaque maison dispose de beaux volumes, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de chambres spacieuses.

Proches les unes des autres mais sans vis-à-vis, ces 3 maisons fonctionnelles disposent de leur coin de verdure et d'espace d'intimité.

Vos apprécierez la piscine d'envergure bien exposée, dans cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Vous profiterez pleinement des joies de la baignade et sans aucun doute de moments de détente en famille et entre amis.

La cour intérieure offre une vue à 360° sur le patrimoine bâti et permet un accès à plusieurs dépendances dont un garage et un atelier, un grand carport, plusieurs espaces de stockage et une cave aménagée.

Cette propriété, nichée au cœur d'un jardin de 9 000 m² aménagé et arborée, se présente comme un espace de quiétude et de ressourcement notamment pour les amoureux de la nature.

Le parc se compose de chênes, de châtaigniers, d'un eucalyptus et de biens d'autre essences, d'une clairière, d'un verger clos, d'un poulailler, sans oublier le bassin en pierre où s'écoule une source, une coquetterie de la nature qui ajoute une charme indéniable aux lieux.

Cet ensemble immobilier est idéal pour une vie de famille et pour y inviter ses proches.

Il peut tout autant convenir pour un projet d'investissement locatif saisonnier de types gîtes.

Tout semble possible au vue des atouts de ce bien !

Les points forts :

- Charme de l'ancien rénové avec goût

- Logements modulables avec accès privatifs

- Dépendances (garage, atelier, caport, cave ...)

- Lieu de quiétude sans vis-à-vis

- Piscine de 50 m² chauffée, à l'abri des regards

- 15 min des plages, 5 min de Guidel centre

RÉFÉRENCE : LR2509030

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.

Référence agence : 2437

Charme de l'ancien rénové avec goût pour un confort optimal.
Logements modulables avec accès privatifs pour plus d'indépendance.

Demeure d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : IKDM-AM4-J19 - Date : 15/04/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 296 750 €

Type de bien Propriété

Ville Guidel (56520)

Pièces 11

Surface habitable 315 m²

Surface terrain 9 000 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Salles d'eau 4

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 142 kWh/m² .an

GES C 23 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Le Bec Immobilier Lorient

4 Place Jules Ferry

56100 LORIENT

( 308 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 308 avis )

Satisfaction de l’achat

Nous avons acheté un bien il y a quelques mois et nous avons très bien été conseillé et accompagné par Sandrine Dinam que l’on remercie

Réponse : Bonjour Monsieur F, Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient pour l’achat de votre bien. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait apporté satisfaction tout au long de votre projet. Son écoute, ses conseils et son professionnalisme permettent d’accompagner chaque acquéreur avec attention et sérénité, de la première visite jusqu’à la signature finale. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour offrir un accompagnement personnalisé, basé sur la connaissance du marché local et un suivi rigoureux, afin de concrétiser chaque projet immobilier dans les meilleures conditions. 🙏 Merci encore pour votre confiance. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Une grande qualité dans l'information et dans le suivi de projet

Très content de cet achat immobilier en VEFA et surtout du suivi de chantier . Les informations sont toujours claires et précises . Les différents choix ( chauffage , cuisine , etc ) sont expliqués et argumentés . Ces choix qualitatifs répondent à nos exigences en terme de respect de l'environnement ainsi que les qualités des installations proposées . Un grand merci à Benoit R et Antoine LB pour leur professionnalisme.

Réponse : Bonjour Monsieur C., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à LE BEC Immobilier et LE BEC Promotion dans le cadre de votre investissement immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la qualité du suivi de chantier ainsi que la clarté des informations transmises tout au long de votre projet. La communication régulière, les explications détaillées sur les choix techniques (chauffage, cuisine, équipements…) et l’accompagnement dans vos décisions font partie intégrante de notre engagement pour vous garantir un projet maîtrisé et en adéquation avec vos attentes, notamment en matière de qualité et de respect de l’environnement. Ce projet illustre une nouvelle fois le travail conjoint de LE BEC Promotion et de LE BEC Immobilier, mobilisés pour vous offrir un accompagnement complet et personnalisé, de la réservation jusqu’à la livraison. Nous transmettons vos remerciements à Benoît Rolland et Antoine LE BEC pour leur professionnalisme et leur implication. 🙏 Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Echanges et qualité de service parfait

Nous sommes très contant de cette acquisition, nous avons fortement apprécié tout du long de la démarche le professionnalisme de nos interlocuteurs Nous avons également apprécié le suivi du chantier avec l'organisation d'une visite de chantier ainsi que toute la communication (newsletters, vidéo)

Réponse : Bonjour Madame C., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à LE BEC Immobilier et LE BEC Promotion dans le cadre de votre investissement immobilier en résidence étudiante neuve. Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la qualité des échanges, le professionnalisme de nos équipes ainsi que le suivi du chantier tout au long de votre projet. La mise en place de visites de chantier, ainsi que les supports de communication comme les newsletters et vidéos, font partie de notre engagement pour vous tenir informée à chaque étape, jusqu’à la livraison. Ce projet illustre parfaitement le travail conjoint de LE BEC Promotion et de LE BEC Immobilier, mobilisés pour vous apporter conseils et accompagnement de qualité. Nous transmettons vos remerciements à Benoît Rolland et Antoine LE BEC, pleinement investis dans la réussite de votre projet. Chez LE BEC, nous mettons un point d’honneur à proposer un accompagnement complet, transparent et personnalisé, afin de sécuriser et valoriser chaque investissement immobilier. 🙏 Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Parfait de A à Z

L agence le bec immobilier de Lorient est tout simplement l agence vers laquelle on peut se tourner les yeux fermés que ce soit pour de la location ou de la vente immobilière. Sandrine et ses collègues sont réactifs, précis dans leurs explications tout en s’adaptant aux besoins et connaissances de leurs clients. Un service de qualité avec une dose constante de sympathie !! Bravo à eux. Un professionnalisme qui se fait rare et qui fait du bien ..

Réponse : Bonjour Madame L., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous accordez à l’agence LE BEC Immobilier Lorient. Nous sommes ravis que Sandrine Dinam et son équipe aient su vous accompagner avec réactivité, précision et écoute, en s’adaptant à vos besoins pour rendre votre expérience d’achat agréable et sereine. Que ce soit pour une acquisition, une vente ou une location, nous mettons un point d’honneur à offrir un service de qualité, alliant professionnalisme et bienveillance, afin que chaque projet immobilier se réalise dans les meilleures conditions. 🙏 Merci encore pour votre confiance et vos mots qui nous touchent particulièrement. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

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