4 410 000 €

Propriété avec Vue sur mer Guidel - 9 chambres - 590m²

56520 - Guidel

571m² 19 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

À une encablure du Golfe du Morbihan, cette propriété d’exception offre une vue mer spectaculaire au cœur d’un domaine privé de 3,3 hectares.

GUIDEL – Propriété d’exception entre mer et Laïta, au cœur d’un parc de 3,3 hectares

Dans un environnement d’une rare beauté, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation privilégiée entre mer et Laïta, au cœur d’un parc privé de près de 3,3 hectares.

Ici, la qualité du lieu tient autant à la propriété elle-même qu’à son environnement naturel exceptionnel.

Les vues sur la mer et la Laïta accompagnent les différents espaces de la propriété, offrant des perspectives remarquables et une relation permanente avec la nature.

Le domaine, préservé et généreusement arboré, procure un sentiment rare d’espace, de calme et de confidentialité.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la propriété associe élégance, confort et qualité d’exécution.

Elle offre un cadre de vie particulièrement privilégié, pensé pour profiter pleinement de ce site remarquable, aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille ou de villégiature.

L’ensemble se compose d’une maison principale organisée en quatre appartements indépendants, complétée par deux lodges haut de gamme, chacun ouvrant sur une terrasse privative avec jacuzzi.

Cette configuration permet d’imaginer une grande maison familiale capable de recevoir enfants, famille et amis dans des espaces distincts, tout en offrant à chacun intimité et indépendance.

Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le parc et les paysages environnants.

Une vaste pièce de vie tournée vers la terrasse et la piscine constitue le cœur de la propriété.

Un espace bien-être avec spa et nage à contre-courant, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être dédié au sport, au travail, à la détente ou aux loisirs, complètent cet ensemble aux prestations particulièrement soignées.

Le parc constitue à lui seul l’un des grands atouts de la propriété.

Rare par sa superficie, sa situation et la qualité de ses paysages, il offre de multiples espaces permettant de profiter de la lumière, des perspectives sur l’eau et d’une nature préservée.

Un véritable écrin, offrant une sensation de domaine privé à proximité immédiate du littoral.

Garages, lingerie, espaces techniques et nombreux rangements complètent cette propriété conçue pour conjuguer confort et art de vivre.

Le confort est assuré toute l’année grâce notamment à une pompe à chaleur géothermique et à une climatisation intégrale, permettant de bénéficier de prestations contemporaines tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

La propriété présente également une remarquable capacité d’accueil, qui ouvre différentes possibilités d’usage : grande résidence familiale, maison de vacances confidentielle, lieu privilégié pour recevoir ou encore activité d’hébergement haut de gamme.

La configuration en unités indépendantes permet ainsi de concilier parfaitement usage privé et potentiel locatif, sans jamais sacrifier l’intimité du lieu.

À quelques minutes des plages de Guidel et des activités nautiques, dans un secteur recherché de la côte morbihannaise, cette propriété offre une combinaison particulièrement rare : un parc de grande ampleur, des vues sur la mer et la Laïta, une rénovation de qualité et un environnement d’une remarquable tranquillité.

Une adresse rare, où la beauté du site, la présence de l’eau et la qualité des aménagements composent un domaine d’exception, destiné à ceux qui recherchent bien davantage qu’une résidence : un véritable lieu de vie et de transmission.