Propriété Bergerac - 8 chambres - 520m²

Au détour d’une petite route de campagnel, cette authentique chartreuse périgourdine révèle toute l’élégance et le prestige d’une propriété de caractère nichée au cœur d’un environnement d’exception. Dominant plus de 1,3 hectare de parc arboré et bordée de vignes biologiques, elle bénéficie d’un panorama enchanteur où règnent calme absolu, intimité et douceur de vivre.
Véritable refuge pour les amoureux de nature et d’authenticité, cette demeure rare offre un art de vivre privilégié dans l’un des paysages les plus prisés du Périgord.
La maison principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son raffinement discret. Elle comprend une élégante cuisine dinatoire parfaitement équipée, un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une somptueuse suite parentale ainsi qu’une chambre ou bureau à l’étage, idéale pour le télétravail ou les invités.
Attenante, la maison d’amis développe de généreux espaces de réception dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle accueille un salon intimiste, une salle de jeux, six belles chambres, dont une remarquable chambre avec cheminée, ainsi que quatre salles de bains. L'ensemble communique avec l'ancien chai, aujourd'hui dédié au garage, à la cave à vin et à l'atelier.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la beauté du site. Une élégante piscine de 11 x 5 mètres, accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Chauffage central au gaz, dépendances de qualité et prestations soignées viennent compléter le confort de cette propriété parfaitement entretenue.
Chaque soir, les couchers de soleil embrasent les vignes et offrent un spectacle naturel d'une rare beauté, transformant ce lieu en un véritable havre de paix.
Une propriété de charme et de prestige, alliant authenticité, confort et élégance dans un cadre préservé, idéale comme résidence familiale de caractère ou demeure de réception au cœur du Périgord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.

• Parc arboré de plus de 1,3 hectare offrant calme, intimité et panorama.
• Propriété bordée de vignes biologiques, au cœur d’un environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 240021558 - Date : 07/05/2026