1 390 000 €

Maison Ventabren - 5 chambres - 247m²

13122 - Ventabren

247m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Entre Éguilles et Ventabren, à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété de caractère bénéficiant d’un environnement campagne, sans être isolée.

Authentique corps de bâtisse du début des années 1900 développant environ 247 m² habitables, mitoyenne avec discrétion et totalement préservée des regards, elle s’inscrit au cœur d’un superbe parc paysager de 7 500 m², agrémenté d’un ravissant pigeonnier.

Rénovation complète de grande qualité, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2014, conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort actuel, dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Les volumes généreux s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses intimistes invitant à la détente autour d’une élégante piscine de 13 x 4,5 m et de son pool-house.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec rangements, une grande pièce de vie conviviale composée d’une cuisine entièrement équipée avec espace repas et coin feu, ouverte sur terrasse, ainsi qu’un vaste séjour avec poêle à bois.

Une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, une belle mezzanine surplombant le séjour dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains.

Prestations soignées et de qualité.

  • Environnement paisible : nichée dans un cadre verdoyant et non isolé.
  • Espaces généreux : 247 m² avec de belles hauteurs sous plafond.

Maison de caractère entièrement rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP9-111 - Date : 16/02/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 390 000 €
Type de bien Maison
Ville Ventabren (13122)
Pièces 7
Surface habitable 247 m²
Surface terrain 7 570 m²
Chambres 5
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 87 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

1, BOULEVARD LÉONCE ARTAUD

13510 EGUILLES

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