1 095 000 €

Maison avec Vue sur mer Vaux-sur-Mer - 6 chambres - 175m²

175m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente cette maison rénovée en 2021, située dans un quartier calme, à proximité de Pontaillac et à seulement 400 mètres de la plage.

Établie sur une parcelle arborée de 957 m², la propriété offre plusieurs espaces pour profiter de l’extérieur au fil de la journée. Une coursive longe la maison et mène à la terrasse avec barbecue, un lieu accueillant pour partager les repas et prolonger les soirées d’été.

Plus loin dans le jardin, la piscine s’inscrit au cœur d’une vaste plage en bois. Entouré de verdure, cet espace invite aussi bien à la baignade qu’aux moments de repos à l’ombre des arbres.

La maison dispose de six chambres et de deux bureaux, une configuration qui permet d’accueillir famille et amis tout en réservant des espaces au travail ou à d’autres activités. Au rez-de-chaussée, un salon TV complète les pièces de vie et offre un cadre plus intime pour se retrouver.

La plage accessible à pied, la proximité de Pontaillac et la tranquillité du jardin composent une adresse agréable à vivre, en résidence principale comme pour les séjours en bord de mer.

  • Maison avec vue sur mer, rénovée en 2021 et située à 400 mètres de la plage.
  • Piscine entourée d’une vaste plage en bois, dans un jardin arboré de 957 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-593 - Date : 29/09/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Cheminée
Vue sur mer
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 095 000 €
Type de bien Maison
Ville Vaux-sur-Mer (17640)
Pièces 8
Surface habitable 175 m²
Surface terrain 957 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition NORD OUEST
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 173 kWh/m² .an
GES D 33 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

42 RUE GAMBETTA

17200 Royan

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