1 144 500 €

Maison Vaux-sur-Mer - 4 chambres - 189m²

17640 - Vaux-sur-Mer

189m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Dans un environnement privilégié et confidentiel, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture épurée et ses prestations résolument haut de gamme, offrant un art de vivre rare et recherché.

Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Entièrement ouverte grâce à de larges baies à galandage, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur et prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine.

Cette configuration unique offre une véritable expérience de vie dedans-dehors, élégante et fluide.

La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir avec style.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité dans une atmosphère apaisante.

À l’étage, l’espace nuit propose une organisation raffinée :

Une suite raffinée avec salle d’eau privative, accompagnée de deux chambres lumineuses bénéficiant d’une salle de bain indépendante aux finitions soignées.

Depuis ce niveau, un aperçu mer vient sublimer le quotidien et renforcer le caractère exclusif de la propriété.

Les extérieurs, soigneusement paysagers, s’articulent autour d’une élégante piscine et d’une vaste terrasse, véritables prolongements des espaces de vie et invitation à la détente.

Un garage double complète ce bien d’exception aux prestations haut de gamme : matériaux nobles, larges ouvertures, confort moderne et exigence de finition.

Annonce rédigée par Zohra Meysan RSAC 447 558 313 R.S.A.C.

Saintes

  • Rénovation contemporaine avec des matériaux haut de gamme.
  • Vaste espace de vie lumineux qui prolonge sur terrasse et piscine.

Vaux-sur-Mer – Belle rénovation d’une villa contemporaine avec aperçu mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-498 - Date : 14/05/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 144 500 €
Type de bien Maison
Ville Vaux-sur-Mer (17640)
Pièces 6
Surface habitable 189 m²
Surface terrain 537 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 104 kWh/m² .an
GES C 17 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

42 RUE GAMBETTA

17200 ROYAN

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