1 260 000 €

Maison avec Vue sur mer Vaux-sur-Mer - 5 chambres - 180m²

17640 - Vaux-sur-Mer

180m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose face à l’océan, à quelques pas seulement de la plage, cette maison en pierre bénéficie d’une situation rare, où la mer s’impose comme fil conducteur du quotidien.

Dès l’arrivée, l’architecture affirme son caractère : une construction en pierre, discrètement intégrée dans un environnement naturel préservé, entre pins et lumière atlantique.

La maison s’ouvre progressivement sur l’horizon, jusqu’à révéler une vue mer dégagée.

À l’intérieur, les volumes se distinguent par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère lumineuse constante.

Les espaces de vie s’organisent naturellement vers l’extérieur, prolongeant la maison sur une terrasse surélevée, tournée vers l’océan.

La maison propose cinq chambres, réparties de manière fonctionnelle, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre simple et confortable.

Quelques travaux permettront d’exploiter pleinement le potentiel du lieu et d’en révéler toute la valeur, dans une approche contemporaine ou plus classique selon les envies.

Deux garages complètent l’ensemble.

Une propriété discrète, où l’essentiel se résume à la vue, à la lumière et à la mer.

Annonce rédigée par Zohra Meysan RSAC 447 558 313 R.S.A.C.

Saintes

  • Vue mer dégagée depuis une terrasse surélevée
  • Volumes généreux et belle hauteur sous plafond

Vaux-sur-Mer Face à l’océan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-518 - Date : 15/05/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Vue sur mer

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 260 000 €
Type de bien Maison
Ville Vaux-sur-Mer (17640)
Pièces 6
Surface habitable 180 m²
Surface terrain 1 282 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 215 kWh/m² .an
GES D 46 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

42 RUE GAMBETTA

17200 ROYAN

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