495 000 €

Maison Salon-de-Provence - 4 chambres - 125m²

13300 - Salon-de-Provence

125m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située à 35 kms d'Aix-en-Provence.

Au coeur de la ville de Salon-de-Provence, 200 mètres à pied du marché de la Place du Général de Gaulle, du Théâtre et de toutes les facilités.

Cette maison de ville, discrète à l'entrée par sa façade côté boulevard entre 2 maisons, ouvre sur un large hall, desservant au rez de chaussée, un élégant salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée avec espace pour prendre ses repas, des toilettes ; une pièce pouvant être indépendante à usage de bureau ( chambre ); le pallier de l'étage répartit en étoile 3 chambres claires et spacieuses ; une salle de bain et des toilettes séparées.

Depuis le hall central, via un escalier intérieur, quelques marches mènent au perron surplombant le jardin.

Un sous-sol de 69m² en rez-de-jardin permet utilement de bricoler, stocker, voire aménager une pièce d'agrément en plus ( salle de gym, de jeux, de projection cinéma).

Cette maison carastéristiques des années 1900 qui a traversé le siècle avec ses carreaux ciments, ses hauteurs sous plafond, et ses 4 cheminées d'époque est équipée du confort moderne d'une chaudière à condensation au gaz de ville, de menuiseries en double et triple vitrage.

Son emplacement privilégié permet de profiter du coeur de la Cité en un clin d'oeil ; tout en jouissant de son délicieux extérieur, avec sa terrasse arborée d'une remarquable glycine, le perron de sa vigne vierge, un superbe mimosa, etc..

Des plans détaillés permettront à votre imagination d'investir ce bel espace intérieur et extérieur à votre convenance.

Maison libre à l'habitation dès à présent !

  • Emplacement idéal à deux pas des commerces et du marché.
  • Jardin arboré avec terrasse pour des moments de détente.

Maison de ville d'époque 1900 avec ravissant jardin arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 554_MV-646-2 - Date : 11/05/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Grenier
Jardin
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €
Type de bien Maison
Ville Salon-de-Provence (13300)
Pièces 5
Surface 125 m²
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 125 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Exposition SUD-EST


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 19

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 141 kWh/m² .an
GES D 30 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BELLISSIMMOBILIER

2 Rue Trinquetaille

13430 EYGUIÈRES

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