1 680 000 €

Vente Maison Saint-Palais-sur-Mer - 5 chambres

17420 - Saint-Palais-sur-Mer

290m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à 100 m de la plage du Platin et 1km du centre ville de Saint Palais sur mer, une villa d'environ 300 m2 sur son grand terrain de 1600 m2 face à la mer.

Les grands volumes des pièces , le grand terrain boisé au calme et la superbe vue mer donnent à cette villa une atmosphère unique. Le charme opère sur la terrasse, face à la piscine, longeant les grandes pièces de vie.

3 grandes chambres au Rez de chaussée ainsi que deux salles d'eau vous permettent de vivre de plain pied. Une majestueuse suite au 1er étage avec une superbe vue mer offre un lieu intimiste avec coin salon ou bureau, dressing, et salle de bain, seconde chambre.

La grande cuisine, avec cheminée, attenante, au salon séjour de plus de 100 m2 offre un très grand espace de vie.

Enfin, des dépendances vous permettront de créer un grand garage et un atelier.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cette belle villa qui vous offrira un cadre de vie unique face à la mer.

Vente confidentielle. Dossier complet avec les photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-102 - Date : 11/10/2023


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 680 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Palais-sur-Mer (17420)
Pièces 7
Surface habitable 290 m²
Surface terrain 1 600 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 81 kWh/m² .an
GES C 12 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

42 RUE GAMBETTA

17200 ROYAN

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