1 242 000 €

Maison avec Vue sur mer Saint-Malo - 5 chambres

35400 - Saint-Malo

135m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

SAINT-MALO COURTOISVILLE - LES THERMES- Idéalement située dans le quartier très recherché de Courtoisville, à quelques pas de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces, cette maison familiale vous permettra de profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités à pied, tout en offrant un environnement paisible sur les terrasses côté jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès d'une part à un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte sur une terrasse privative ainsi qu'une salle d'eau avec wc (idéal pour un projet de location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance) ; d'autre part, à la partie principale avec un dégagement menant à une chambre disposant d'une salle d'eau et wc privatifs.

A mi-étage : une superbe terrasse d'environ 65 m2 offre un espace extérieur exceptionnel rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée surélevé : le salon / séjour avec cheminée et la cuisine aménagée / équipée indépendante ouvrent sur un balcon avec aperçu mer, idéal pour admirer les couchers de soleil.

Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc;.

Au premier étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre bénéficiant d'une belle vue mer, une troisième chambre et une salle d'eau indépendante avec wc.

Un garage (13 m2) et de nombreux rangements extérieurs complètent ce bien.

Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à la façade exposée Sud-Ouest.

En parfait état, la maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et a été optimisée pour exploiter pleinement chaque espace.

Toiture et zinguerie refaites en 2023, chaudière gaz remplacée en 2024.

Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces.
Terrasse exceptionnelle de 65 m2, rare dans le secteur.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2021151_58186639 - Date : 01/06/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Vue sur mer

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 242 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Malo (35400)

Pièces 7

Surface habitable 135 m²

Chambres 5

Salles de bain 4

Type de cuisine Cuisineéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 224 kWh/m² .an

GES D 43 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Mer Immobilier

15 rue de l'Etang

35400 SAINT-MALO

( 167 avis )

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( 167 avis )

Vente en ligne et vidéoconférence d'un bien. Je n'ai pas eu à me déplacer une se

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