Maison Saint-Genis-Pouilly - 4 chambres - 110m²

A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle sur la commune de Saint Genis Pouilly.

De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC.

En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un joli jardin clôturé et un garage avec mezzanine.

Idéalement située.

Dans un envionnement calme et résidentiel.

Proche école et Ligne TPG.

Prestations et matériaux de qualité.

Rénovations récentes: Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique.

DPE: A / A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 628 et 850 Euros/ an.

Surface : 110 m²

Prix du bien : 670'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/6/2027

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI.

Agent Immobilier.

Carte professionnelle: 06 37 53...645.

RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53....

E-mail:

• Vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
• 4 chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.

Maison 5 Pièces 110 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 292498_1632 - Date : 19/06/2026