1 600 000 €

Maison Saint-Affrique - 8 chambres - 400m²

400m² 14 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité
Il est des lieux rares qui semblent avoir été préservés du monde et du temps qui passe…
Perché au sommet des collines, dans un écrin de nature intacte, cet ancien hameau aux origines médiévales remontant au XIe siècle dévoile un univers à part, empreint d'histoire, d'authenticité et de sérénité.
Composé de trois bâtisses de caractère et entouré de 7 hectares de bois et de collines, ce domaine confidentiel offre un cadre de vie exceptionnel à celles et ceux qui aspirent à retrouver l'essentiel : l'espace, la liberté, le silence et une relation privilégiée avec la nature.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la demeure principale, en parfaite osmose avec son environnement, développe environ 200 m² habitables où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une vue spectaculaire sur les collines et la nature environnante.
Les espaces de réception ont été imaginés pour profiter pleinement de ce panorama. Le salon, chaleureux et élégant, s'organise autour d'une cheminée, tandis qu'une salle à manger plus intimiste communique avec une superbe cuisine équipée d'un piano de cuisson. Celle-ci s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Trois belles suites, toutes ouvertes sur de superbes perspectives naturelles, offrent confort, intimité et douceur de vivre.
En premier plan, comme une véritable invitation à la contemplation, une piscine écologique de 15 x 3 mètres, à débordement et effet miroir, épouse le paysage. Sa filtration naturelle au charbon s'inscrit dans une démarche respectueuse de la biodiversité et de cet environnement préservé.
À quelques pas de la chapelle, une seconde bâtisse d'environ 80 m², joliment aménagée,avec sa tour médiévale, accueille famille et amis dans une atmosphère indépendante et chaleureuse.
L'ancienne école du hameau, chargée elle aussi de mémoire, a été repensée avec beaucoup de soin en une agréable maison familiale d’environ 120 m² .
Trois lieux de vie distincts, réunis par une même histoire et un environnement naturel exceptionnel, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison de retrouvailles, accueil privilégié des proches ou projet de vie à imaginer selon ses envies.
LE LUXE DE L'ESSENTIEL
Ici, le luxe prend une autre dimension.
Il se révèle dans la beauté d'un paysage qui change au fil des saisons, dans le plaisir d'un déjeuner en terrasse, dans le silence des collines, dans la présence de la nature à chaque instant.
Un lieu où l'on retrouve le goût des choses simples, où l'architecture dialogue avec son environnement et où l'homme reprend naturellement sa place au cœur de la nature.
Malgré ce sentiment précieux d'être ailleurs, les premiers commerces demeurent accessibles à seulement 10 minutes en voiture, dans un charmant village.
Une propriété singulière, destinée aux amoureux de nature, d'authenticité et de lieux empreints d'âme.
Plus qu'une acquisition immobilière, une véritable opportunité de donner vie à un projet personnel et familial, dans un cadre exceptionnel où calme, liberté et harmonie avec la nature deviennent un art de vivre.
Un lieu rare, une histoire, une autre façon de vivre

  • Un ancien hameau médiéval composé de trois bâtisses de caractère.
  • Un cadre naturel préservé avec 7 hectares de bois et de collines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : FO1-2526 - Date : 10/11/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Cheminée
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 600 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Affrique (12400)
Pièces 14
Surface habitable 400 m²
Surface terrain 70 000 m²
Chambres 8
Salles de bain 1
Salles d'eau 5
Exposition SUD
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MONTPELLIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

3 Rue Foch

34000 Montpellier

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