598 500 €
Maison Royan - 2 chambres - 70m²
17200 - Royan
70m²
3 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose En exclusivité, cette élégante maison indépendante des années 50 séduit par son architecture intemporelle, subtilement modernisée, et par sa façade raffinée mêlant pierre naturelle et lignes épurées.
Elle bénéficie d’un agréable aperçu mer et d’une belle luminosité.
Développée sur deux niveaux, la maison offre une distribution harmonieuse :
À l’étage : un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle d’eau, idéales pour recevoir ou créer un espace indépendant.
En sous-sol : un espace de stockage fonctionnel.
Garage rare, apportant un confort précieux et recherché dans le secteur.
Un bien au charme authentique, aux prestations soignées, idéal en résidence principale comme secondaire.
Élégante maison des années 50 en exclusivité – Aperçu mer – Garage rare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : VP6-487 - Date : 10/02/2026
LES ATOUTS
Balcon
CARACTÉRISTIQUES
Prix
598 500 €
Type de bien
Maison
Ville
Royan (17200)
Pièces
3
Surface habitable
70 m²
Surface terrain
167 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
248 kWh/m² .an
GES
D
38 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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