Maison Royan - 4 chambres - 165m²

ROYAN (17) - Située dans une rue paisible au sein du quartier très recherché du Parc, cette villa familiale très lumineuse construite dans les années 1950, de 165 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité à moins de 5 mn à pied de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre ville.

L'accès à la partie à vivre en rez-de-chaussée surélevé se fait par un escalier en façade donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le jardin.

Ce niveau comprend : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/W.C.

et cellier.

À l'étage le palier/mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau et un W.C.

Atout supplémentaire : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour du locatif ou accueillir la famille.

Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau/W.C.

et un cellier.

Le tout sur un terrain de 331 m2 clos et arboré, avec terrasses, abri de jardin et garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement privilégié à proximité de la plage et du centre-ville.
• Appartement indépendant idéal pour locatif ou famille.

VILLA FAMILIALE QUARTIER DU PARC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5286_6581 - Date : 28/01/2026