955 500 €

Vente Maison Royan - 4 chambres

17200 - Royan

200m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, EN EXCLUSIVITE, une superbe demeure de maître située à 30 minutes de Royan, dans la commune de Marennes Hiers Brouage, et à seulement 10 minutes de l'Île d'Oléron.

Cette propriété incroyable a été rénovée avec goût en préservant son authenticité et son histoire.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le monumental escalier en pierre d'époque.

Un superbe salon-séjour avec une cheminée vous accueillera chaleureusement, été comme hiver.

De l'autre côté de l'entrée, une cuisine indépendante conserve son authenticité tout en offrant le confort moderne.

Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse/patio près de la piscine, où vous pourrez organiser vos déjeuners d'été à l'ombre des rosiers.

La piscine chauffée est située dans un cadre enchanteur, entourée de vieilles pierres et de fleurs, avec une terrasse en bois pour se détendre.

Au premier étage de la demeure, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, et deux chambres avec une salle de bain communicante, offrant confort et élégance pour accueillir famille et amis.

Au deuxième étage, un grand dortoir avec une salle de bain ravira les enfants ou les adolescents. Un grenier complète cet étage.

Deux belles dépendances, dont un grand garage/grange avec un étage comportant deux grandes pièces facilement aménageables, vous offriront la possibilité d'agrandir la capacité d'accueil de la demeure.

La propriété est entourée d'environ plus de 3 hectares de jardins et de terrain dont une partie est en fermage mais récupérable à négocier.

Majestueuse allée bordée d'arbres qui mène depuis le village, jusqu'au portail de la demeure.

Vous serez charmé par cette propriété chargée d'histoire, qui peut être soit une demeure familiale, soit une opportunité d'activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ainsi que d'élevage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-153 - Date : 05/04/2024