1 200 000 €

Maison Rognes - 4 chambres

13840 - Rognes

230m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - 1 200 000 À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété au charme rare, nichée à pied du village de Rognes Dans un cadre naturel préservé, la maison s'épanouit au cur de 4 000 m² de jardin paysager, rythmé par de beaux chênes et des espaces de détente soigneusement aménagés.

Pensée pour accueillir en toute convivialité ou préserver l'intimité de chacun, elle réunit deux habitations indépendantes autour d'un bel espace piscine, agrémenté d'un pool house et de terrasses ombragées.

La maison principale, d'environ 120 m², offre des volumes confortables, avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, les trois belles chambres, deux salle d'eau, idéale pour la vie familiale.

Un garage complète ce bien.

La seconde maison, d'environ 100 m², totalement indépendante, se prête à l'accueil des proches, à la réception d'hôtes ou à un projet professionnel.

Les extérieurs, parfaitement pensés, invitent à profiter de la douceur provençale : plusieurs stationnements, coins de détente, vue apaisante sur la nature environnante Un cadre authentique où il fait bon se ressourcer.

À seulement cinq minutes du centre de Rognes ou dix minutes à pied par un chemin communal , cette propriété conjugue calme, praticité et potentiel.

Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour réunir famille et amis dans l'intimité de la campagne provençale.

PRIX: 1 200 000 (Dont honraires charge vendeur) Florence COURANT: 024139..., L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété spacieuse : 2 habitations indépendantes pour plus d'intimité.
Un beau jardin : 4000 m² de jardin paysager avec piscine et pool house.

Divers ventes

Réf : 85002124916 - Date : 09/04/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 200 000 €

Type de bien Maison

Ville Rognes (13840)

Pièces 8

Surface habitable 230 m²

Surface terrain 4 000 m²

Chambres 4

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 65 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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( 1188 avis )

Très bonne qualité de service

Une excellente expérience d’achat immobilier, notamment grâce à l’accompagnement de Rhonda Weiss. Dès le premier contact, Rhonda s’est montrée extrêmement gentille, professionnelle, disponible et surtout très proche de ses clients. Elle a su être à l’écoute de nos besoins, répondre avec patience à toutes nos questions et nous accompagner à chaque étape de l’acquisition avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Son professionnalisme, sa réactivité et son côté humain ont véritablement fait la différence. Nous nous sommes sentis en confiance tout au long du processus, ce qui est particulièrement appréciable lors d’un achat immobilier. Je recommande vivement Rhonda et son agence à toute personne souhaitant être accompagnée par une professionnelle compétente, sérieuse et véritablement « cercana » à ses clients. Merci encore pour cet excellent accompagnement ! 🙏🏽

Réponse : Merci de tout coeur de vos gentilles paroles !