Maison Plouhinec - 3 chambres

MAISON DE CARACTERE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA RIA D'ETEL.

SENTIERS CÔTIERS ET PLAGE EN BAS DE L MAISON.

Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée indépendante et un salon-séjour orientés vers la ria d'Etel.

WC indépendant.

Au 1 er étage, 2 chambres, un dressing, salle de bain et bureau

Au 2ème étage, une chambre de et 2 greniers à réaménager .

Terrain 570m2 environ.

Possibilité d'acheter une autre parcelle attenante.

Tout-à-légout

Chauffage fioul

Accès piéton sous la maison.

Prévoir travaux de rénovation

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 830 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Y.

LE MOEL : Franck COUEDO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 809733132

• Vue imprenable sur la ria d'Etel, cadre idyllique.
• Proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers.

Vente maison

Réf : VM1692-LEMOEL - Date : 05/06/2026