3 150 000 €

Maison Orléans - 1300m²

45000 - Orléans

1300m² 20 pièces Gge

DESCRIPTIF

Ensemble immobilier sur une parcelle cadastrale d'une superficie d'environ 4 317m2 au cœur d'Orléans.

Cet ensemble se compose:

-D'une bâtisse principale (env.450 m2) édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage) actuellement bureaux.

D'un bâtiment à usage de garage et d'atelier.

Ledit immeuble a été classé monument historique suivant arrêté du 13 novembre 2009, ainsi qu'il résulte d'une publication au bureau des hypothèques d'ORLEANS le 18 novembre 2009, volume 2009P, numéro 6439.

-D'un grand atelier d'environ 630 m2 accolé au bâtiment précédent.

Ces deux immeubles sont actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, lequel est en voie de renouvellement pour une durée courte non encore déterminée.

-D'une maison d'habitation développant une surface habitable d'environ 220m2 comprenant :

rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, dégagement et cuisine.

au premier étage : palier, trois chambres, bibliothèque, salle d'eau, wc, grenier.

au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d'eau, grenier.

au sous-sol : caves.

Terrain comprenant actuellement un parking et un espace boisé classé.

PLUM Orléans Zone UC1-R

Monument historique : Bâtisse classée, préservant son charme patrimonial.
Superficie généreuse : Ensemble immobilier sur 4 317 m², idéal pour projets divers.