680 000 €

Maison Orléans - 4 chambres - 178m²

45000 - Orléans

178m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À quelques pas du cœur d’Orléans, dans le quartier recherché de Saint-Marceau, cette élégante maison de ville développe environ 178 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, préservé de l’agitation urbaine.

Entièrement repensée, la maison marie avec justesse le caractère de l’ancien à une architecture plus contemporaine.

Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa luminosité et la générosité de ses espaces.

Organisé autour d’une cuisine ouverte, il propose une belle succession de pièces de vie comprenant salle à manger et deux salons, largement ouverts sur l’extérieur.

À l’arrière de la propriété se révèle un jardin confidentiel, agrémenté d’une piscine et parfaitement protégé des regards.

Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

L’ensemble évoque une maison de villégiature, avec le privilège d’être en pleine ville.

L’étage principal est consacré à l’espace nuit avec deux chambres, bureau, une salle d’eau et une suite parentale, distribuées autour d’un palier.

Sous les combles, le dernier niveau accueille une chambre d'enfant supplémentaire mansardée, offrant un espace indépendant et plein de charme.

Une maison de ville lumineuse et résolument contemporaine, offrant le confort rare d’un jardin avec piscine au cœur d’Orléans.

  • Jardin confidentiel avec piscine, un véritable havre de paix.
  • Rénovation contemporaine alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Vente Maison ORLEANS - SAINT MARCEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : OR1-1655 - Date : 07/09/2026


LES ATOUTS

Piscine
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 680 000 €
Type de bien Maison
Ville Orléans (45000)
Pièces 6
Surface habitable 178 m²
Surface terrain 200 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 100 kWh/m² .an
GES C 20 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

VAL DE LOIRE SOLOGNE - SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

22 Boulevard de Châteaudun

45 ORLEANS

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