Maison Nîmes - 4 chambres - 191m²

191m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité. Secteur des Espesses / chemin de Russan - Villa contemporaine de 191m² intégralement de plain-pied sur un terrain de près de 2.200m², au calme et sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes du centre historique.
Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable.

La pièce de vie de 72m² s’ouvre largement via des baies à galandage sur la terrasse avec piscine et sur le patio, cuisine américaine équipée haut de gamme.

L’espace nuit comprend une suite parentale de 32m² ouvrant sur sa terrasse privative, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un bureau (ou chambre supplémentaire).

Salle de sport de 30m².

Climatisation réversible gainable, cheminée Focus, domotique, alarme, adoucisseur d’eau.

Le jardin méditerranéen paysager parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée abrite différents espaces dont un brasero, un bar, un grand jacuzzi, un jeu d'échec géant, ainsi qu'un terrain de pétanque.

Un garage, ainsi qu'un carport pour 3 voitures complètent ce bien.

Possibilité de construire 30m² supplémentaires. A 12minutes de la gare TGV , 25 minutes de l’aéroport de Nîmes et 55 minutes de l’aéroport de Montpellier.

Votre contact : Audrey RENNESSON - O6 60 89 46 38

Maison de plain-pied de 191 m² avec 4 chambres, sur un terrain de près de 2 200 m².
Villa avec piscine, terrasse et patio, au calme et sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes du centre historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15681 - Date : 05/11/2026