Maison Nîmes - 4 chambres - 180m²

Exclusivité - à seulement 15min de Nîmes, au cœur de la Petite Camargue, cette villa contemporaine de 180m2 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, sur plus de 1000m2 de terrain paysager avec piscine de 12x6m.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie d'environ 80m² avec 6m de hauteur sous plafond au point le plus haut, composée d'un vaste salon entièrement meublé sur mesure et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central en Dekton, une grande suite parentale de plain-pied avec double dressing sur mesure, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin paysager aux essences exotiques invite à la détente autour d'une magnifique piscine au sel de 12×6m avec une grande terrasse ombragée et un pool house de 15m2.

Un terrain de pétanque, une magnifique pelouse avec arrosage automatique, plusieurs arbres fruitiers et espaces de détente viennent parfaire cet environnement privilégié.

L'ensemble comprend des équipements de qualité et une domotique complète permettant de piloter l'ensemble de la maison : climatisation gainable Airzone, volets roulants et luminaires connectés, installation photovoltaïque de 9kW avec batteries virtuelles, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, vidéosurveillance, système d'alarme et visiophone connecté.

Une villa contemporaine aux prestations remarquables, conjuguant confort, élégance et art de vivre méditerranéen à 5min de tous commerces, au cœur de la Petite Camargue entre Nîmes et Arles, à 10min du Golf de Campagne, 20min de la gare TGV Nîmes Pont du Gard et 30min de la plage des Saintes Maries de la Mer.

Informations complémentaires et visites auprès de Benjamin GAUTIER au +33669O32792

• Pièce de vie d’environ 80 m² avec plafond culminant à 6 m, salon meublé sur mesure et cuisine haut de gamme avec îlot en Dekton.
• Suite parentale de plain-pied avec double dressing sur mesure, sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine de 12 x 6 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15687 - Date : 30/10/2026