Maison Nîmes - 6 chambres - 480m²

Exclusivité - Nîmes, à moins de 10min du centre ville, dans le quartier recherché des 3 Ponts, cette propriété rénovée d'exception développe 480m2 de bâti en position dominante sur près de 7000m2 de terrain paysager avec de nombreuses dépendances.

Idéale pour une grande famille ou pour le développement d'une activité de réception, la propriété comprend :

- Une maison principale de près de 300m2 habitables sur 3 niveaux offrant 3 chambres dont 2 suites avec terrasses, un bureau, une buanderie, un jardin d'hiver et une véranda avec de larges ouvertures sur le jardin, les terrasses, le grand bassin à poissons et la vue dégagée sans vis-à-vis,

- Un appartement indépendant de 30m2 habitables avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau,

- Deux suites supplémentaires indépendantes en rez-de-jardin, comprenant chacune leur salle d'eau avec wc,

- Un très grand pool-house avec terrasse couverte, bar, cuisine d'été, salle d'eau et wc,

- Une cave à vin exceptionnelle de plus de 12m2,

- Une grande piscine à débordement avec un espace jacuzzi,

- Un atelier de 50m2, une remise de 10m2, un poulailler et plusieurs abris de jardin,

- Un terrain de tennis à rénover et un terrain de pétanque.

Parfaitement entretenu et en grande partie rénové, ce bien offre des prestations haut de gamme ainsi qu'un système domotique pilotant notamment l'ensemble des éclairages intérieurs et extérieurs.

Une propriété rare dans un écrin de verdure au calme absolu et à proximité de toutes commodités, centre commercial, centre ville, accès d'autoroute et gares TGV, à découvrir au plus tôt.

Informations complémentaires et visites auprès de Benjamin GAUTIER au +33669O32792

• Maison principale de près de 300 m² avec 3 chambres, dont 2 suites avec terrasses.
• Terrain paysager de près de 7 000 m² avec de nombreuses dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15719 - Date : 27/10/2026