Maison Nice - 5 chambres - 359m²

Sur le plateau de Fabron, cette propriété en pierre offre une configuration particulièrement intéressante pour qui recherche de l’espace et un vaste jardin tout en souhaitant rester à proximité du centre de Nice et du littoral.

La villa développe environ 300 m² habitables, majoritairement organisés de plain pied, et prend place au cœur d’un terrain plat de plus de 2 200 m².

Paysagé et planté d’essences méditerranéennes, celui ci constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs.

La maison bénéficie de volumes généreux et d’une importante lumière naturelle.

Le double séjour avec cheminée forme le cœur des espaces de réception et s’ouvre sur un jardin d’hiver vitré, établissant une continuité naturelle avec le parc.

Une cuisine spacieuse complète ces espaces de vie, pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et invités.

La partie nuit principale comprend trois suites disposant chacune de leur salle de bains privative.

La propriété se distingue également par la présence de deux espaces complémentaires indépendants : un studio et un appartement.

Ce dernier bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

Cette organisation permet d’accueillir famille ou invités dans des espaces distincts tout en conservant la proximité de la maison principale.

À l’extérieur, les plus de 2 200 m² de terrain plat permettent de profiter d’un vaste environnement paysager.

Les terrasses ensoleillées prolongent les espaces de réception tandis qu’une grande piscine s’intègre au cœur du jardin méditerranéen.

Le sous sol apporte des surfaces fonctionnelles supplémentaires avec un vaste garage et de nombreux espaces de rangement.

La situation sur le plateau de Fabron permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux principales destinations de Nice.

Le centre ville, la Promenade des Anglais, les plages et l’aéroport international Nice Côte d’Azur sont annoncés à quelques minutes de la propriété.

Réunissant environ 300 m² habitables, trois suites, un studio indépendant, un appartement, plus de 2 200 m² de terrain plat et paysager, une grande piscine et un vaste garage, cette villa offre une combinaison recherchée entre espace, indépendance et proximité de la ville.

Cette propriété vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur.

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• Propriété en pierre avec vaste jardin de 2 200 m² et piscine.
• Trois suites avec salles de bains privatives assurant confort et intimité.

Nice Fabron, propriété en pierre avec piscine sur plus de 2 200 m² de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-637 - Date : 01/10/2026