Maison Nice - 5 chambres - 162m²

Sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier recherché de Gairaut, cette villa rénovée de 162 m² offre un environnement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé. Entourée d'un terrain arboré de 1 779 m², essentiellement plat, la propriété se distingue par ses espaces généreux et son organisation adaptée à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée accueille une double réception lumineuse de plus de 55 m², comprenant un salon, une salle à manger et un espace télévision. Une cuisine indépendante, une entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La distribution permet d'envisager la création d'une suite parentale et d'une seconde salle de bains, selon les besoins des futurs propriétaires.

Le jardin offre un agréable prolongement des espaces intérieurs. Piscine, terrain de pétanque et arbres fruitiers participent à une atmosphère méditerranéenne propice aux moments en famille et aux réceptions estivales. Un garage communiquant avec la cuisine, une buanderie entièrement rénovée et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations.

Situé sur les collines au nord de Nice, Gairaut est apprécié pour son caractère résidentiel, ses villas entourées de jardins et ses domaines privés. Ce quartier verdoyant conserve une atmosphère paisible tout en bénéficiant d'un accès pratique au centre-ville, aux établissements scolaires et aux commerces. Sa situation permet également de rejoindre les principaux axes desservant l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, Monaco et les autres destinations de la Riviera.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence familiale à Nice, dans un environnement associant intimité, sécurité et qualité de vie.

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• Maison rénovée de 162 m² avec une double réception lumineuse de plus de 55 m².
• Maison sur un terrain arboré de 1 779 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-679 - Date : 27/10/2026