Vente Maison Nantes - 4 chambres

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER.

Au cœur du très prisé quartier Monselet, découvrez cette maison exceptionnelle offrant une surface habitable de 400 m². Les volumes généreux et les éléments d'époque tels que boiseries, rosaces, cimaises, ainsi que la hauteur sous plafond, confèrent une atmosphère unique

L'entrée majestueuse vous invite à explorer le rez-de-chaussée où s'étend une pièce de vie impressionnante de plus de 100 m². Composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une verrière et d'une cuisine également de plus de 100 m², cet espace offre une convivialité exceptionnelle.

Le premier étage révèle un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une pièce dressing, assurant un espace privé confortable et bien organisé.

Au deuxième étage, une suite parentale d'environ 70 m² comprend une chambre, un bureau, une vaste salle de bains et deux pièces dressing, créant ainsi un espace dédié au bien-être.

Un grand garage de 20 m² avec porte motorisée et des rangements pratiques assurent sécurité et fonctionnalité. Le sous-sol abrite une chaufferie avec pompe à chaleur ainsi que deux salles de jeux avec rangements

Le jardin de plus de 200 m², exposé à l'ouest, associé à une grande terrasse en bois de 80 m², offre un espace extérieur paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété exceptionnelle et rare sur le marché harmonise avec finesse le charme historique à des installations modernes, créant ainsi un lieu de vie inégalé au cœur de Nantes.

Prix de vente 2 415 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 300 000 €.

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Sandrine Jousselin

Tél :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84093017 - Date : 04/04/2024