Maison Libourne - 9 chambres - 371m²

Réf.4870 : Charmante propriété du XVIIIe, maison de maître et deux maisons annexes sur 2,5 hectares à vendre en Gironde

A l’orée d’un petit hameau dans la campagne paisible du Fronsadais.

A 10 km de Libourne, 35 km de Bordeaux, 12 km de l’autoroute A10 et 9 km de l’A89.

Golf à 26 km et centre équestre à 6 km.

Cette charmante propriété se situe dans un environnement exempt de toute nuisance, au cœur d’un parc partiellement clos de murs.

Elle bénéficie d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne et de son somptueux parc ; surprenant par ses colonnes monolithes, agréable par ses différentes esplanades ombragées, ses vues et son verger.

La maison de maître a bénéficié d’une récente et très méticuleuse restauration de haute qualité, respectueuse de l’histoire du lieu et de ses éléments authentiques, jusque dans les détails des appareillages de portes et fenêtres.

Les bâtiments s'articulent autour d'une vaste esplanade naturelle et paysagée.

L'ensemble comprend une maison de maître, un logement d’enfants attenants et une maison d’ami indépendante, deux ateliers d’artistes et de très nombreuses dépendances.

LA MAISON DE MAÎTRE :

Rez-de-jardin :

Entrée et vestibule traversant,

Salon cheminée,

Salle à manger avec une grande terrasse au soleil couchant,

Cuisine avec un îlot central, une grande cheminée campagnarde, accès orangerie et dépendances,

Terrasse sur la vue,

Dégagement escalier en pierre,

Réserve à vin

Etage :

Bureau et balcon,

Deux chambres de 32 m² avec cheminées,

Une salle de bain et wc.

LA MAISON D’ENFANTS :

Rez-de-jardin :

Deux chambres, une salle de bain, un point d’eau,

Un très vaste séjour cuisine ouverte

Un salon TV,

Une salle d’eau.

Etage :

Deux chambres et une salle d’eau

LA MAISON D’AMI / GARDIEN :

Accès indépendant, ou par le jardin de la maison de maître,

Cuisine avec une cheminée,

Séjour traversant,

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un atelier,

Deux pièces habitables en cours de rénovation qui pourront être indépendantes ou rattachées à cette maison d’ami.

DEPENDANCES :

Attenantes pour moitié environ :

Grange,

Orangerie,

Garages,

Ateliers,

Garde vin,

Souillarde,

Anciens logements d’ouvriers,

Diverses pièces de stockage.

Piscine chauffée abritée dans un ancien bâti, elle mesure 3,5 X 7 m et est équipée d’une nage à contre-courant.

Pool house.

TERRAIN :

Pour environ 2,5 hectares, très joli jardin entouré de colonnades en pierres monolithe.

Verger, potager, puits.

De beaux arbres parcourent la propriété : tilleuls, chêne vert, magnolias, pins, cyprès, marronniers, peupliers trembles, plaqueminier, savonnier, etc.

Cabinet LE NAIL – Gironde – M.

Henri COURAU : 02.43.98....

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• Cadre enchanteur : parc de 2,5 hectares avec vue dégagée et jardin paysagé.
• Rénovation de qualité : Maison de maître restaurée avec respect et authenticité.

Charmante propriété du XVIIIe, maison de maître et maisons annexes sur 2,5 ha dans le Fronsadais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-2340 - Date : 30/05/2026