Maison Le Bouscat - 2 chambres - 91m²

Emplacement recherché au cœur du Bouscat, à deux pas de la Mairie du Bouscat et du tramway ligne D (moins de 3 minutes à pied).Vous profitez ici d’une centralité rare : commerces, écoles, poste et restaurants accessibles en moins de 3 minutes à pied, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et très recherché.Une maison rénovée avec goûtMaison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Rez-de-chaussée :Grand séjour lumineux avec poutres apparentesCuisine semi-ouverte moderne et équipée avec garde-mangerWC indépendantBuanderieÉtage (espace nuit) :Deux chambresUne suite parentale spacieuse avec salle de bainWC indépendantSous-sol aménagé :Espace polyvalent avec pierre apparente : bureau, salle de sport ou troisième chambre d’appointLes + qui font la différenceDistribution optimisée sans perte d’espaceRénovation récente et aucun travaux à prévoirConfort d'été et d'hiver ( climatisation réversible)Cachet (poutres, pierre apparente)Vie 100 % à piedSecteur premium et recherchéUn bien rare, idéal pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, emplacement stratégique et charme au cœur du Bouscat.PRESTANT Bordeaux Bassin - Victoire Le Moine - 06 18 70... - Plus d'informations sur (réf.

330593875).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement privilégié à proximité des commerces et du tramway.
• Maison entièrement rénovée alliant charme et confort moderne.

Maison rénovée avec charme, emplacement privilégié au cœur du Bouscat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 330593875 - Date : 29/04/2026