1 050 000 €

Maison Le Bouscat - 5 chambres - 187m²

33110 - Le Bouscat

187m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

LE BOUSCAT – BELLE MAISON FAMILIALE – ESPRIT MÉDITERRANÉEN – JARDIN AVEC PISCINE – ENVIRON 187 M² - GARAGE

Idéalement située au cœur du très recherché quartier du Bouscat, à proximité immédiate du centre, de ses commerces de qualité et des établissements scolaires prisés du secteur Parc Bordelais / Barrière du Médoc, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante maison familiale des années 60 à l’esprit méditerranéen.

Nichée dans une rue calme, à l’abri de toute nuisance, la maison bénéficie d’un agréable jardin d’accueil ainsi que d’une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à trois), complétée par un garage fermé de plus de 20 m².

Développant environ 187 m² habitables, la maison offre une distribution fluide et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le véritable atout de cette maison réside dans son superbe jardin paysager d’environ 480 m², sans aucun vis-à-vis.

Pensé comme un véritable lieu de vie, il accueille une terrasse en bois et une piscine au sel, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et les réceptions en extérieur.

Les pièces de vie s’ouvrent de plain-pied sur cet espace, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Un cabanon de stockage vient compléter cet ensemble harmonieux.

À proximité du tramway et bénéficiant d’un accès rapide au centre de Bordeaux, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Une adresse idéale pour une vie de famille, alliant calme, élégance et qualité de vie aux portes de Bordeaux.