Maison Larmor-Baden - 4 chambres

« LE REFUGE »

LARMOR-BADEN

MAISON DE CARACTÈRE DE 1900 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
ENVIRON 175 M² HABITABLES
PARCELLE ENTIÈREMENT CLOSE D'ENVIRON 670 M²
À 200 M DES PLAGES ET 300 M DU BOURG DE LARMOR-BADEN

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE
ENVIRON 85 M² DE PIÈCES DE VIE RÉPARTIS EN TROIS ESPACES

AMBIANCES VARIÉES ET CHALEUREUSES
CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
SALON
COIN FEU AVEC POÊLE À BOIS
EXTENSION D'ENVIRON 30 M² AVEC SALLE À MANGER
ESPACE ULTRA LUMINEUX OUVERT SUR LE JARDIN
CHAMBRE
SALLE D'EAU
BUANDERIE
WC INDÉPENDANT
PIÈCE DE RANGEMENT

ENVIRON 120 M² DE VIE DE PLAIN-PIED

ÉTAGE :

PALIER
TROIS CHAMBRES
SUITE PARENTALE AVEC HAUTEUR CATHÉDRALE
BAIGNOIRE ÎLOT
PRÈS DE 5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

ENVIRON 100 M² DE TERRASSES
JARDIN ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ ET PAYSAGÉ
PARCELLE ENTIÈREMENT CLOSE
PERGOLA EN ALUMINIUM
GARAGE
STATIONNEMENT PRIVATIF AU SEIN DE LA PROPRIÉTÉ

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
CACHET DE LA PIERRE
PARQUET MASSIF
ISOLATION REFAITE
MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À BOIS
TRIPLE EXPOSITION SUD / EST / OUEST
NOMBREUX RANGEMENTS
ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES PLAGES ET DU BOURG

LE REFUGE OFFRE UN CADRE DE VIE RARE À LARMOR-BADEN, ENTRE CACHET DE L'ANCIEN, CONFORT CONTEMPORAIN ET ESPRIT MAISON DE VACANCES.

• Rénovation haut de gamme : maison de caractère de 1900 entièrement rénovée, volumes harmonieux et espaces baignés de lumière.
• Proximité plages : environ 200 m des plages et jardin entièrement clos d’environ 670 m², idéal pour profiter du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 630_LE REFUGE - Date : 01/10/2026