3 465 000 €

Maison La Rochelle - 6 chambres - 544m²

17000 - La Rochelle

544m² 16 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes du cœur historique de La Rochelle, des plages de l'Atlantique et des ponts de l'Île de Ré, cette propriété d'exception offre un cadre de vie absolument unique.

Nichée au sein d'un parc privé de plus d'un hectare – l'une des plus vastes parcelles privées de La Rochelle – elle conjugue prestige, intimité et douceur de vivre dans un environnement préservé.

Dissimulée derrière une élégante allée arborée, la demeure développe près de 550 m² habitables.

Entourée d'arbres centenaires et de larges pelouses, elle bénéficie d'un parc paysager remarquable, véritable écrin de verdure où chaque perspective a été pensée pour préserver calme, discrétion et vues dégagées.

Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur luminosité omniprésente.

Le double séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une spectaculaire véranda avec mezzanine, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin.

Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une immersion permanente dans le parc.

La maison accueille six chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, ouverte sur la nature.

Pensée comme un espace privé, elle dispose de deux dressings, d'une élégante salle d'eau ainsi que d'un hammam, créant une atmosphère digne d'une suite hôtelière.

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux bureaux, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent un agencement conçu aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété de réception.

À l'extérieur, le parc dévoile toute sa singularité.

La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au paysage tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter de chaque exposition au fil de la journée.

Le court de tennis privé vient enrichir cet art de vivre rare, offrant un véritable domaine aux portes de La Rochelle.

Le pool house indépendant de plus de 100 m², doté de sa propre cuisine, ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, espace de réception, bureaux, activité libérale ou projet familial, selon les envies de ses futurs propriétaires.

Garage, plusieurs stationnements couverts, fibre optique, système d'alarme, portail motorisé et prestations de qualité complètent cette propriété confidentielle.

Rare par ses dimensions, exceptionnelle par son parc et idéalement située entre ville, océan et Île de Ré, cette demeure incarne un art de vivre privilégié où nature, élégance et sérénité se rencontrent.