1 100 000 €

Maison La Rochelle - 4 chambres - 249m²

17000 - La Rochelle

249m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose une propriété de caractère idéalement située au cœur du centre historique de La Rochelle, entre le marché central et le Parc Charruyer.

Une adresse rare, où l’essentiel de la ville se rejoint à pied et où l’art de vivre rochelais prend tout son sens.

Édifiée vers 1860, cette demeure familiale a conservé toute l’élégance de son époque. Derrière sa façade, parquet d’origine, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un intérieur authentique, où le charme de l’ancien s’exprime avec naturel.

Après l’entrée, le vaste hall distribue les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine entretiennent une relation naturelle avec l’extérieur et se prolongent vers un jardin de 60 m², véritable respiration au cœur de la ville. Une terrasse couverte de 10 m², installée sous une élégante verrière, offre un espace privilégié pour profiter du jardin en toute saison. Une buanderie complète ce niveau.

Les étages sont entièrement dédiés à l’espace nuit. Le premier accueille deux chambres spacieuses, desservies par un vaste palier agrémenté de rangements, ainsi qu’une salle d’eau.

Le deuxième étage reprend une distribution similaire et propose deux nouvelles chambres de belles dimensions, un palier avec rangements et une salle d’eau. Une configuration idéale pour une vie de famille, mais également pour recevoir.

Au dernier niveau, un vaste grenier de plus de 60 m² ouvre le champ des possibles. Espace de vie supplémentaire, chambres, bureau ou atelier : ce dernier niveau offre une belle réserve de potentiel pour accompagner un projet personnel.

Une demeure singulière, où l’architecture du XIXᵉ siècle dialogue avec un jardin intime et une adresse particulièrement recherchée.

Annonce rédigée par Daphnée Prely EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117.