1 362 000 €

Maison La Rochelle - 6 chambres - 210m²

17000 - La Rochelle

210m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située en plein cœur de La Rochelle, cette authentique maison de ville en excellent état séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un couple souhaitant conjuguer art de vivre et investissement patrimonial.

Développant environ 150 m², elle offre de beauxvolumes, quatre chambres dont une suite parentale, avec la possibilité d’aménager un cinquième espace nuit selon les besoins.Le charme opère dès l’entrée : belle hauteur sous plafond, moulures, lumière traversante et atmosphère élégante, sublimées par une terrasse intimiste, véritable privilège en hyper-centre.

Un garage complète l’ensemble, atout rare et précieux pour une vie citadine confortable.Attenant à la maison, un appartement indépendant de deux chambres avec entrée privative permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie, d’exercer une activité ou de générer environ 900 € de revenus locatifs mensuels en location à l’année.

Une propriété singulière, au cachet affirmé, offrant de multiples perspectives d’usage au cœur de la vie rochelaise.Un véritable bijou en cœur de ville rochelais, rare par sa configuration et ses multiples possibilités.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement privilégié en hyper-centre avec accès facile aux commerces et transports.
Terrasse intimiste offrant un espace extérieur paisible au cœur de la ville.